究竟是谁，在众多项目中脱颖而出，打响五一楼市第一枪？新盘纷纷开放，各项目猛推货，但要说最火的项目，还是佛山TOD——中交保利大都汇。
现场可以看到，洽谈区基本满座，而参观样板间的客户，也因人数太多进行限流。据销售人员透露，五一前刚加推的楼栋，去化已超七成。楼市君现场随机采访了几位买家，大部分被价格吸引过来；并表示在了解完项目后，非常看好TOD的前景。而五一开始，保利中交大都汇以一种新潮的形式，展现出TOD独具的魅力。全新的示范区首次开放，有不少老业主闻风而来，售楼部一度被挤爆。那么，这个TOD为什么这么火呢？大致可分为两大原因。其一，了解过TOD的人，都知道其所到之处，代表的是未来城市核心。随着城市的人口增长，土地空间制约了城市的发展，而TOD模式能有效控制交通拥挤，实现与周边地区的高效互动。真正的TOD，必须是地铁上盖，但又不仅仅是地铁上盖。它能在400-800米（5-10分钟步行）范围内，满足集工作、商业、教育、居住、休闲等一系列需求。比如，香港九龙TOD的落成，成功将中环CBD延伸至此，形成环球贸易及豪宅区。近十年来，其中心房价涨幅约50-70%，远高于周边板块涨幅25%的比例。放眼全球，纽约世贸中心、日本涩谷等一个个经典，皆是TOD模式下著名的财富神话。保利中交大都汇位于佛山地铁2号线湖涌站，是真正的地铁上盖住宅TOD。要知道，2号线是首条贯通佛山东西大动脉的地铁线，也是第二条“广佛线”。线路全长32.41公里，西起禅城、东至南海，连接广州南站，时速达100公里。这是什么概念？相当于广佛线（时速80公里）的1.25倍速，实现真正意义上的“广佛同城”提速。
佛山地铁2号线 来源：中交城投
只不过，在2号线沿线上，房价差距可不小，临广板块已摸高3万/平。对比之下，项目所处的禅西新城，还在“1字头”洼地，简直是宝藏般存在。
此外，项目位处季华路“黄金走廊”之上，这里集中了上百家企业总部，人才输入不断。同时，这里汇聚了轨道交通、密集路网、公交系统等多种立体出行方式。通过换乘，可高效连通佛山西站、广州南站、白云机场、广州北站等四大枢纽，世界就在脚下。当然，保利中交大都汇作为佛山首个官方认定的TOD项目，对未来的禅西新城价值的带动，必定进一步提升。
保利中交大都汇想打造的，是给佛山带来一个高生态、快交通、全配套的宜居社区。那么，在地铁车辆段上打造一个生活大城，要怎么做呢？项目在落定之初，便面临两大难题。对业主而言，这是一把双刃剑。地铁越近，生活越方便，但同时又不能打扰生活。另一方面，TOD是集居住、商业、配套、交通于一体的造城模式。为了呈现出这件“烧脑”的作品，保利和中交两大央企想到了一块。它们各取所长，联袂巨献。保利发展，著名的城市运营者，深耕佛山15年。其对千灯湖、佛山新城等片区发展的推动，皆有目共睹。中国交建，有“基建狂魔”之称，享誉海内外。比如，港珠澳大桥的建设，有70%由它完成；佛山2号线的建设，也出自其手。
一个明明可以靠地段、体量躺赢的项目，却想着如何给佛山带来一件TOD封面作品。这座70万㎡的巨无霸社区，为业主筑起了未来之城的精神堡垒。其特别之处，体现在征服了地平线，在离地20米的高度上建造空中绿岛。
当中引进了新加坡花园城市理念，打造了一座约2.5万㎡的生态云端艺术花园。这里是亲子乐园、是休闲场所、是赏心悦目的主题公园，同时还是佛山首个空中运动场。当然，这样的设计，除了拥有开阔的视野外，还可以大大提高私密性，同时隔绝灰尘与噪音干扰。从地铁出站，沿途风雨连廊直达家门，即使在大雨天，回家的每一步都是悠闲愉悦的。除了连接家门口，项目打造2.8万㎡的滨水风情商业街，实现了地铁、商业、居住无缝对接，给业主带来一站式的消费体验。在教育上，项目自带3000平9班规模的幼儿园，家长下楼即接送的便捷性，既省时又安心。同时，附近还有佛山九小西校区、佛山外国语学校等学府环绕。
“一字头”单价
地铁开通倒计时
这样的大城生活，是不是颠覆了传统的生活方式。
如果你也向往这样的生活，不妨了解一下项目的主推产品，为建筑面积约85-131㎡三房至四房，带装修发售。
至关重要的是，项目在售单价仅“1字头”。
放眼广佛线、以及在建的2、3号线，很难找到与之匹敌的性价比，更何况是TOD生活？
截至目前，全线一期已有16座封顶（共17座车站），预计2021年底可载客。【来源：佛山发布】
随着2号线开通时间的临近，这样的洼地还能持续多久，相信你已心中有数。
赶紧到现场打卡，感受这座TOD大城的魅力吧！
项目电话：0757-8253 1388
项目地址：佛山季华路地铁2号线湖涌站（导航保利中交大都汇）
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